1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市中央区
59.1万円/㎡
前年比+18.8%
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ニューライフ高麗橋
大阪府大阪市中央区東高麗橋
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩6分
1986年築 / 15階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
3,151万円
56.3万円/㎡
2,005
2,769
3,533
4,298
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,769万円〜3,533万円
49.5万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月21日
ニューライフ高麗橋
2,680万円（47.9万円/㎡）/ 8階 / 55.95㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 2,680万円 | 47.9万円 | 8階 | 55.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/08 | 3,200万円 | 62.0万円 | 4階 | 51.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 1,300万円 | 46.2万円 | 2階 | 28.14㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/08 | 1,300万円 | 46.2万円 | 8階 | 28.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/19 | 2,640万円 | 53.2万円 | 10階 | 49.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,680万円 | 58.7万円 | 2階 | 45.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 52.4万円 | 6階 | 56.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,898万円 | 62.0万円 | 15階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,180万円 | 42.6万円 | 13階 | 27.72㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/27 | 1,450万円 | 52.3万円 | 13階 | 27.72㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/25 | 2,998万円 | 64.2万円 | 15階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,980万円 | 53.3万円 | 11階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,998万円 | 50.0万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,240万円 | 47.1万円 | 2階 | 47.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,098万円 | 51.7万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,100万円 | 39.1万円 | 11階 | 28.14㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 53.1万円 | 14階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,268万円 | 47.6万円 | 2階 | 47.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,240万円 | 47.1万円 | 1階 | 47.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/21 | 2,480万円 | 53.1万円 | 15階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,780万円 | 46.4万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,268万円 | 47.6万円 | 1階 | 47.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/13 | 2,780万円 | 59.5万円 | 15階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,150万円 | 40.9万円 | 11階 | 28.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 65.9万円 | 15階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,200万円 | 42.6万円 | 11階 | 28.14㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/25 | 3,180万円 | 55.9万円 | 6階 | 56.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,288万円 | 48.1万円 | 2階 | 47.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,300万円 | 44.6万円 | 8階 | 29.14㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 55.9万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,150万円 | 33.5万円 | 2階 | 34.33㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/21 | 1,280万円 | 46.2万円 | 7階 | 27.72㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,100万円 | 39.1万円 | 2階 | 28.14㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,680万円 | 47.9万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,950万円 | 38.3万円 | 50.87㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,890万円 | 46.2万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,190万円 | 59.8万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.7㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/09/25 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 2,480万円 | 48.7万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 3,599万円 | 59.5万円 | 60.48㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/21 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.84㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,198万円 | 57.3万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2025/12/01 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,380万円 | 49.6万円 | 47.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市中央区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して19%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ニューライフ高麗橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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